Planos para construir hospedaje en provincia, en un terreno de 200 m2 con las siguientes medidas: 11,25 m por el lado norte (calle); 17,40 m por los lados este y oeste; y 11,70 m por el lado sur (fondo).
En el primer nivel se requiere un espacio libre, suficiente y adaptable a diversos usos (cochera, salón de reuniones, tiendas, restaurante u otro de tipo de comercio). Cualquiera fuera la función que cumpla, se debe considerar ubicar los servicios higiénicos, pasadizo directo al área libre interior y escaleras al segundo nivel. Para ello, la construcción deberá contar con el mínimo de columnas centrales(si fuera una, mejor) que evite cortar espacios.
En el segundo nivel, se quiero ubicar la recepción del hospedaje así como las habitaciones. Estas deben ser de ocho a nueve por nivel (seis a siete personales y dos dobles) y de 12 a 14 m2 de área en promedio por habitación, con clósets y baño propio en cada uno. Además, un cuarto de almacén o depósito.
En el tercer piso puede repetirse lo del segundo y en el cuarto se podría ubicar un minidepartamento, área de lavandería con tendedero y hall correspondiente.
Esta construcción debe considerar un espacio libre interior de aproximadamente 40 m2, ubicado al sur del terreno, y que sirva para áreas verdes, jardín, una pequeña piscina y otras áreas de servicio o descanso.
La solución fue dada con los siguientes planos de hospedaje para no saturar el espacio, tomando en cuenta la extensión del programa solicitado, hemos asumido que no es exigencia dejar retiro frontal, pero sería conveniente que el lector lo confirme en la municipalidad del distrito y verificar la reglamentación para el terreno.
En la primera planta, la sala de reuniones es flexible, puede extenderse tomando parte de los estacionamientos o también hacia el jardín.
Asimismo, hay ocho dormitorios por cada piso (2° y 3°). Eso sí, la arquitecta sugirió que no se recargue tanto el programa, así se podrá tener una mejor calidad de espacios dentro del terreno.
El plano de hospedaje fue elaborado por la arquitecta JOHANA SALAZAR DE LA CUBA (Celu 991327919 jjscodico@consultant.com) via suplemento de Casa y Mas.
lo único que le falta a los planos son las medidas, si fuera posible le sugiero que se las ponga
ResponderEliminarPrimer piso.-
ResponderEliminarcomo no esta acotado.
- no se puede saber si los estacionamientos para autos cumplen con el reglamento,se nota que estan muy apiñados se puede apreciar que no se podra ingresar ni salir de los autos como estan demasiado proximos.
- al interior de la edificacion existe un pasadizo que no tiene iluminacion ni ventilacion natural,en invierno debe despedir malos olores como en verano debe ser un horno.
- La cocina tambien adolece del mismo comentario anterior y no tiene una alacena,etc,etc.
- No se ve por ningun lado areas destinadas para recoleccion de desperdicios y para albergar utensilios de limpieza ,etc,etc...
Sugiero rediseñar segun normas.
Segundo piso y Tercero piso.
- Se repite el mismo error de no dotarle iluminacion y ventilacion natural en los dos pasadizos.
Atte.
Arqto. Juan Andres
A todos los interesados en adaptar estas propuestas ,completar información y/o asesorarse, ingresen a arquitecturavivienda.blogspot.com
ResponderEliminarhola soy luz tengo bueno mi mama tiene un terreno de 9o metros y somos 6 hermenos quiere darnos 40 metros aproximadamente a cada uno en cada piso pero nose como puedo dividir mis ambientes para que tenga dos habitacion pues tengo dos hijos agradeceria infinitamente si porfavor contestenme se los agradecere chauuuuuu
ResponderEliminarhola mi nombre es jorge y tengo un terreno de herencia de mis padres , el area es de 7.5 de ancho x 33 de largo a mi me toca el 2do nivel, mi proyecto es construir un hospedaje si pudieran ayudarme en se sentido les agradecere infinitamente.
ResponderEliminarmuy buena informacion; pero me gustaria ver de un pequeño hotelldormitorios y baños..
ResponderEliminarTengo un terreno de 198 mts podrian ayudarme a construir un hotel pequeño:
ResponderEliminarpueden poner el plano de cimentacion, esta interesante
ResponderEliminarTengobun lote de 8.36 m de ancho y 16 de fondo quisiera si me ayudaría con la distribución para un hospedaje gracias Juan_galved1410@hotmail.com
ResponderEliminarTengobun lote de 8.36 m de ancho y 16 de fondo quisiera si me ayudaría con la distribución para un hospedaje gracias Juan_galved1410@hotmail.com
ResponderEliminarCreo que falta el ascensor
ResponderEliminarQuisera saber el costo de un plano para sin medidas ni detalles, de un pequeño hotel o Hostal. El fin del plano es establecer cantidad de habitaciones, área de construcción, parqueo y equipamiento general, para estimación referencial de la inversión financiera. contactar por jadpinmobiliario@gmail.com
ResponderEliminarHola.. Tengo un terreno con dimensiones 25mts de ancho x 50mts de largo.. Quisiera saber que plano me recomiendan para una buena comodidad
ResponderEliminarTengo un terreno de 15 por 21 se podria hacer una peque;a hosteria alli
ResponderEliminarMa
ResponderEliminarTengo un terreno de 4 metros de ancho x47 de largo se puede hacer cuartos para alquilar como hospedaje.
ResponderEliminarTengo un terreno de 4 metros de ancho x47 de largo se puede hacer cuartos para alquilar como hospedaje.
ResponderEliminarHola quiero hacer un hospedaje pequeño tengo un terreno de 20x16
ResponderEliminarTENGO UN LOTE DE 200METROS CUADRADOS, QUIERO HACER UNA CASA PARA ALQUILAR HABITACIONES A HUESPEDES. PODRIAN AYUDARME MI CEL ES 921022171 AREQUIPA PERU
ResponderEliminarTENGO UN LOTE DE 200METROS CUADRADOS, QUIERO HACER UNA CASA PARA ALQUILAR HABITACIONES A HUESPEDES. PODRIAN AYUDARME MI CEL ES 921022171 AREQUIPA PERU
ResponderEliminarTENGO UN LOTE DE 200METROS CUADRADOS, QUIERO HACER UNA CASA PARA ALQUILAR HABITACIONES A HUESPEDES. PODRIAN AYUDARME MI CEL ES 921022171 AREQUIPA PERU
ResponderEliminarHola mi nombre es Jesús, de favor un plano para un terreno de 9mts de frente por 35mts de fondo, para un pequeño hotel
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